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RANCHO SANTA BARBARA

UBICACIÓN:
Asentamiento campesino La Trinidad de Tocuyito, sector Camposare, Municipio Libertador, Parroquia Tocuyito, Edo. Carabobo.

ÁREA DE TERRENO
7 Ha con7.867 m2

ENTORNO
Es un sector de usos mixtos, combinando Agrícola y Pecuario, con zonificación rural, la cual se encuentra poco desarrollada, con parcelas dedicadas a diversos usos, lo que le confiere unas características particulares.

VIALIDAD
El acceso al lote de terreno en estudio es, a través de la carretera nacional Valencia–Bejuma, luego por una vía engranzonada.

CARACTERÍSTICAS:

Topografía: Quebrada.
Forma: Irregular.

CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS:

CASA DEL PERSONAL DE MANTENIMIENTO
Edificación de dimensiones (12,00 m x 8,00 m), noventa y seis (96,00 m2) metros cuadrados de construcción, edificada de manera convencional, estructura combinada concreto y metálica, paredes de bloque, frisadas y pintadas, piso de cemento revestido de cerámica, techos de losa de concreto con manto asfáltico, consta de dos habitaciones con un baño, sin piezas sanitarias, corredor enrejado, puertas de hierro con marcos de metal, ventanas de romanilla de hierro y vidrio, instalaciones eléctricas y sanitarias embutidas.

ANEXOS VIVIENDA DEL PERSONAL DE MANTENIMIENTO
Anexo Principal de dimensiones (6,00 m x 10,00 m), en dos (02) niveles, ciento veinte (120,00 m2) metros cuadrados de construcción, edificada de manera convencional, estructura metálica, paredes de
bloque, frisadas y pintadas, piso de cemento pulido, techos de zinc, sobre estructura de metal, entrepiso de cartón piedra y madera, ventanas de romanilla de hierro con vidrios.
Anexo lateral vivienda con estructura combinada de concreto y metal de (5,00 m x 8,00 m) cuarenta (40,00 m2) metros cuadrados de construcción con dos habitaciones y un baño. Una habitación dos baños, paredes en bloque de cemento frisadas y pintadas, pisos de cerámica techo de zinc.
Puertas de hierro, ventanas de romanilla de hierro y vidrios, instalaciones eléctricas y sanitarias embutidas
Anexos diversos de alrededor de (200,00 m2) de construcción semicerradas que representan, áreas con piso de cemento y techos de acerolit y zinc en el sector del encargado.
Posee un área techada de treinta y cinco (35,00 m2) metros cuadrados de construcción con pared de bloque frisada y pintada piso de cerámica, con dos baños, con piezas sanitarias de línea económica, uno con acceso por el galpón, puertas de hierro, ventanas de romanilla de hierro y vidrios, instalaciones eléctricas y sanitarias embutidas.
Esta área se encuentra cercada con paredes de bloque de cemento, sin friso ni pintura, aproximadamente 84,00 m2 y 70,00 m2 cada lado, que terminan en el galpón de depósito, con rejas de hierro de aproximadamente 60,00 m2, por el frente de la vivienda.

GALPÓN 01
Edificación de dimensiones (20,00 m x 9,00 m), ciento ochenta (180,00 m2) metros cuadrados de construcción, edificada de manera convencional, estructura de concreto armado, paredes de bloque frisadas y semi-pintadas, piso de cemento, techos de acerolit sobre estructura de metal, con un semisótano de concreto armado de 80,00 m2 .

CASA SEÑORIAL
Edificación de Principal de dimensiones (14,00 m x 11,00 m), ciento cincuenta y cuatro (154,00 m2) metros cuadrados de construcción, edificada de manera convencional, estructura metálica, paredes de bloque, frisadas y pintadas, piso de cerámica, techos de losa de concreto con manto asfáltico, consta de dos habitaciones principales con baño, habitación de servicio con baño y lavandero, salón comedor, cocina empotrada de mampostería, bar, terraza. La cual posee puertas de hierro con marcos de hierro, ventanas panorámicas de hierro y vidrios con rejas de seguridad, electricidad, aguas blancas y negras embutidas.
Totalmente cercada con malla ciclón, aproximadamente doscientos cuarenta (240 ml) metros lineales.

PARTE DE ARRIBA DE LA CASA SEÑORIAL
Edificación anexa de dimensiones (6,00 m x 7,50 m), en dos niveles, noventa (90,00 m2) metros cuadrados de construcción, edificada de manera convencional, paredes de bloque frisadas y pintadas, piso de de cerámica, techos de losa de concreto con manto asfáltico, consta estar y baño en planta baja, de una habitación principal con baño, oficina–estudio, salón de estar, en planta alta y una terraza, puertas de madera con marcos de madera, ventanas panorámicas de hierro y vidrios con rejas de seguridad, electricidad, aguas blancas y negras embutidas.

GALPÓN 02
Edificación de dimensiones (10,50 m x 8,00 m), ochenta y cuatro (84,00 m2) metros cuadrados de construcción, edificada de manera convencional, estructura metálica, paredes de bloque, frisadas y pintadas, piso de cemento, techos acerolit sobre estructura de metal.

CABALLERIZAS
Edificación de dimensiones (17,00 m x 11,00 m), ciento ochenta y siete (187,00 m2) metros cuadrados de construcción, edificada de manera convencional, estructura metálica, paredes de bloque de cemento obra limpia pintadas, piso de cemento, techos acerolit sobre estructura de metal, seis puestos para caballos, con habitación y ático para encargado.

CANEY Y BAÑOS
Edificación recreativa, de dimensiones (9,00 m x 5,60 m), cincuenta con cuarenta (50,40 m2) metros cuadrados de construcción, edificada de manera convencional,baños del caneyestructura metálica con 1/3 de pared de bloque, frisadas y pintadas, piso de cemento revestido de caico rústico, techos losa de cemento con manto asfáltico, sobre estructura de metal.
Dos baños, uno para damas y uno para caballeros con parrillera, de dimensiones (4,50 m x 6,00 m), con veintisiete (27,00 m2) metros cuadrados de construcción, edificada de manera convencional, estructura metálica con paredes de bloque, frisadas y pintadas, 1⁄2 pared revestida de cerámica, piso de cemento revestido de cerámica en el interior y caico rústico, techos losa de cemento con manto asfáltico, sobre estructura de metal, con pizas sanitarias de línea económica, instalaciones sanitarias y eléctricas embutidas. Tres (03) postes de iluminación con reflectores.

GALPÓN 03
Edificación de dimensiones (10,50 m x 6,50 m), ochenta y cuatro (68,25 m2) metros cuadrados de construcción, edificada de manera convencional, estructura metálica, paredes de bloque obra limpia pintada, piso de cemento, techos zinc sobre estructura de metal.

PISCINA Y CANEY
Tanque convencional de concreto armado, de aproximadamente 90.00 litros de agua, adornado con piedras decorativas, pared de bloque de diecisiete (17,00 m2) metros cuadrados de construcción, aceras de concreto pintadas, canal de entrada de agua adornado con piedras, piso de la piscina frisado y pintado con adornos de cerámica, paredes laterales de cerámica, con bombas y filtros para reciclaje de agua. Posee un Caney de (4,00 m x 6,00 m), veinticuatro (24,00 m2) metros cuadrados de construcción, edificada con estructura de tubería PVC con concreto, cerchas metálicas, techo de láminas de PVC petrocasa, sin paredes abierto, piso de caico rústico, con parrillera de (3,00 m x 2,50 m) siete con cincuenta (7,50 m2) metros cuadrados de construcción, edificada de estructura metálica con paredes de mampostería, piso de caico rústico, techos de láminas de PVC de petrocasa..
Patio de parrillera de (6,00 m x 6,50 m) treinta y nueve (39,00 m2) metros cuadrados de construcción, piso de cemento revestido de caico
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rústico, con ocho postes de luminarias alrededor. Todo cercado perimetralmente con 1/3 de cercas de malla ciclón, con cuarenta y dos (42,00 ml) metros lineales.

EDIFICACIONES EXTERIORES
1. Tanque superior, de once mil (11.000 L) litros elaborado de concreto armado y bloques frisado, con tapa.
2. Tanque Intermedio de treinta mil (35.000 L) litros elaborado de concreto armado y bloque, frisado, con tapa.
3. Aljibe de agua de ocho metros, elaborado con anillos de concreto.
4. Cuarto de Planta Eléctrica de nueve (9,00 m2) metros cuadrados, edificado de concreto armado con bloques frisados, con rejas de protección.
5. Posee doscientos cincuenta (250,00 m) metros de tuberías enterradas con tanquillas y ocho (08) postes de iluminación.
6. Pozo séptico, para aguas residuales de sesenta (60,00 m3) metros cúbicos.
7. Escaleras de acceso a las diversas instalaciones (80 x 0,8 m) de sesenta y cuatro (64,00 m2) de construcción, edificadas de concreto armado.
8. Escalera de concreto armado pintada de acceso al área de la piscina con (42,00 m x 0,80 m) treinta y tres con sesenta (33,65 m2) metros cuadrados
9. Dos perreras una grande de veinte (20,00 m2) metros cuadrado y una pequeña de seis (6,00 m2) metros cuadrados, ambas abiertas con piso de cemento, techo de acerolit y paredes de malla ciclón.
10. Posee seis (06) lámparas o reflectores en diversos lugares.
11. Banco de Transformadores de 3 x 25 KVA, en poste, con líneas eléctricas internas, cinco (05) postes de iluminación, en la vía de acceso a las instalaciones.
12. Posee un pequeño potrero, cancha de Bolas Criollas, terreno para uso deportivo.
13. Posee dos huellas para tránsito de vehículos, 150 Mts aproximadamente.
14. Tiene 3 Bombas para Agua una para la Piscina de 1,5 HP, otra para el aljibe de 1,5 HP también y otra para el tanque de arriba.

Precio de Venta: $75.000.